Δωρέα: Ορισμός και Λεπτομερής Καθοδήγηση
Η Δωρέα, ρυθμίζεται από τα άρθρα 496-512 του Αστικού Κώδικα και ορίζεται ως η συμφωνία με την οποία ένα άτομο, επιδιώκοντας να πραγματοποιήσει προσφορά, προσφέρει σε έναν άλλον δέκτη ένα περιουσιακό στοιχείο, χωρίς αντάλλαγμα. Η προσφορά μπορεί να αφορά κινητά ή ακίνητα περιουσιακά στοιχεία, χρηματικά ποσά, αξιόγραφα, δικαιώματα, ακόμα και μελλοντικά αγαθά.
Κύρια Στοιχεία της Δωρέας Σύμβαση:
Η Δωρέα ολοκληρώνεται με τη σύναψη γραπτής σύμβασης, η οποία πρέπει να συνταχθεί από συμβολαιογράφο. Πρόθεση προσφοράς: Η ύπαρξη πρόθεσης προσφοράς από τον προσφέροντα αποτελεί βασικό στοιχείο της προσφοράς. Περιουσιακό στοιχείο: Το αντικείμενο της προσφοράς μπορεί να είναι οποιοδήποτε περιουσιακό στοιχείο, κινητό ή ακίνητο, υφιστάμενο ή μελλοντικό. Αντάλλαγμα: Η προσφορά πραγματοποιείται χωρίς αντάλλαγμα.
Κατηγορίες
Δωρέα κατά τη διάρκεια ζωής: Η προσφορά γίνεται ενώ ο προσφέρων είναι εν ζωή. Διαθήκη: Η προσφορά γίνεται μέσω διαταγής τελευταίας βούλησης (διαθήκης). Φιλανθρωπική προσφορά: Η προσφορά κατευθύνεται προς ένα φιλανθρωπικό ίδρυμα ή μη κερδοσκοπικό σωματείο. Φορολογικοί Κανονισμοί Φόρος προσφοράς: Η προσφορά υπόκειται σε φόρο, το ποσό του οποίου εξαρτάται από την αξία του προσφερόμενου αγαθού και το βαθμό συγγένειας μεταξύ προσφέροντα και δέκτη. Μη φορολογούμενες προσφορές: Προβλέπονται προσφορές που δεν υπόκεινται σε φορολογία έως ένα συγκεκριμένο όριο, ανάλογα με το βαθμό συγγένειας.
Οδηγός Λεπτομερειών
- Διαδικασία Δωρεάς:
Α. Συμφωνία μεταξύ Δωρητή και Δωρεοδόχου: Συμφωνούνται οι όροι της δωρεάς, συμπεριλαμβανομένων του αντικειμένου, της αξίας και των ενδεχόμενων προτιμήσεων.
Β. Σύνταξη Συμβολαίου: Ένας συμβολαιογράφος εκπονεί το συμβόλαιο δωρεάς, το οποίο υπογράφεται από τους εμπλεκομένους.
Γ. Καταβολή Φόρου Δωρεάς: Ο Δωρεοδόχος υποχρεούται να καταβάλει τον φόρο δωρεάς, εάν αυτός εφαρμόζεται.
Δ. Μεταφορά Συμβολαίου: Το συμβόλαιο δωρεάς, ειδικά όταν πρόκειται για ακίνητη περιουσία, μεταφέρεται στο κατάλληλο Υποθηκοφυλακείο.
- Απαιτούμενα Δικαιολογητικά:
Α. Αστυνομικές Ταυτότητες Δωρητή και Δωρεοδόχου. Β. Πιστοποιητικό Οικογενειακής Κατάστασης. Γ. Τίτλος Ιδιοκτησίας της Δωρεάς. Δ. Εκτίμηση Ακινήτου (για ακίνητες ιδιοκτησίες). Ε. Πληρεξούσιο (εάν απαιτείται εκπροσώπηση από κάποιον από τους εμπλεκομένους).
