Απόφραξη Κεντρικής Αποχέτευσης – Πώς γίνεται και τι πρέπει να γνωρίζεις
Η απόφραξη κεντρικής αποχέτευσης είναι από τις πιο σοβαρές και απαιτητικές εργασίες στον τομέα των υδραυλικών και αποφράξεων. Σε αντίθεση με ένα τοπικό πρόβλημα (π.χ. νιπτήρας ή μπάνιο), η κεντρική αποχέτευση αφορά ολόκληρο το κτίριο ή την πολυκατοικία και η δυσλειτουργία της μπορεί να προκαλέσει εκτεταμένα προβλήματα.
Σε αυτό το άρθρο θα δούμε πώς γίνεται η απόφραξη κεντρικής αποχέτευσης, ποια είναι τα στάδια, πότε απαιτείται επαγγελματική επέμβαση και γιατί δεν πρέπει να καθυστερεί.
Τι είναι η κεντρική αποχέτευση
Η κεντρική αποχέτευση είναι το βασικό δίκτυο σωληνώσεων που συγκεντρώνει τα λύματα από όλα τα διαμερίσματα και τα οδηγεί στο κεντρικό δίκτυο της πόλης.
Συνήθως καταλήγει σε φρεάτιο πολυκατοικίας, το οποίο λειτουργεί ως σημείο ελέγχου και καθαρισμού.
Όταν παρουσιαστεί φραγή σε αυτό το σημείο, το πρόβλημα δεν αφορά έναν μόνο χρήστη, αλλά πολλούς.
Ποια είναι τα πιο συχνά αίτια απόφραξης κεντρικής αποχέτευσης
Η απόφραξη δεν συμβαίνει τυχαία. Συνήθως οφείλεται σε συσσώρευση υλικών με την πάροδο του χρόνου.
Συνηθέστερα αίτια:
- λίπη και λάδια από κουζίνες
- χαρτιά, μωρομάντηλα και υγρά μαντηλάκια
- άλατα και υπολείμματα σαπουνιών
- λάσπη και φερτά υλικά στο φρεάτιο
- παλιές ή φθαρμένες σωληνώσεις
Σε παλιές πολυκατοικίες, το πρόβλημα εμφανίζεται συχνότερα λόγω ηλικίας του δικτύου.
Πώς καταλαβαίνεις ότι έχει βουλώσει η κεντρική αποχέτευση
Υπάρχουν ενδείξεις που δεν πρέπει να αγνοηθούν:
- επιστροφή νερών από σιφόνια ή λεκάνες
- υπερχείλιση φρεατίου
- έντονη δυσοσμία σε κοινόχρηστους χώρους
- προβλήματα σε περισσότερα από ένα διαμερίσματα
- γουργουρητά και αργή απορροή παντού
Όταν εμφανίζονται αυτά τα σημάδια, η απόφραξη είναι κεντρική και απαιτεί άμεση δράση.
Πώς γίνεται η απόφραξη κεντρικής αποχέτευσης – Βήμα προς βήμα
Η σωστή διαδικασία περιλαμβάνει συγκεκριμένα στάδια. Δεν γίνεται «στα τυφλά».
1️⃣ Έλεγχος φρεατίου
Ο τεχνικός ξεκινά από το φρεάτιο της πολυκατοικίας.
Ελέγχει:
- τη στάθμη των υδάτων
- αν υπάρχει πλήρης φραγή
- αν έχουν συσσωρευτεί λάσπη ή στερεά
Αυτό το στάδιο δείχνει τη σοβαρότητα του προβλήματος.
2️⃣ Διάγνωση με κάμερα (όπου απαιτείται)
Σε επίμονες ή επαναλαμβανόμενες αποφράξεις γίνεται έλεγχος αποχέτευσης με κάμερα.
Με αυτόν τον τρόπο εντοπίζονται:
- σπασίματα σωλήνων
- καθιζήσεις
- χρόνια μπλοκαρίσματα
Η κάμερα αποφεύγει άσκοπες εργασίες και λάθη.
3️⃣ Απόφραξη με μηχάνημα υψηλής πίεσης
Η πιο αποτελεσματική μέθοδος.
Το μηχάνημα εκτοξεύει νερό υψηλής πίεσης που:
- καθαρίζει τα τοιχώματα
- απομακρύνει λίπη και άλατα
- επαναφέρει πλήρως τη ροή
Είναι ασφαλής και κατάλληλη ακόμα και για παλιές σωληνώσεις.
4️⃣ Χρήση επαγγελματικού σπιράλ (αν χρειαστεί)
Σε συγκεκριμένες περιπτώσεις χρησιμοποιείται σπιράλ για:
- στερεά αντικείμενα
- δύσκολες γωνίες
- τοπικά μπλοκαρίσματα
Γίνεται πάντα με προσοχή για να μην προκληθεί φθορά.
5️⃣ Τελικός έλεγχος και δοκιμή
Μετά την απόφραξη:
- ελέγχεται η ροή
- γίνεται δοκιμή με νερό
- επιβεβαιώνεται ότι το πρόβλημα λύθηκε πλήρως
Αυτό εξασφαλίζει ότι δεν θα επανεμφανιστεί άμεσα.
Γιατί δεν πρέπει να καθυστερεί η απόφραξη κεντρικής αποχέτευσης
Η καθυστέρηση μπορεί να οδηγήσει σε:
- πλημμύρες σε υπόγεια και διαμερίσματα
- σοβαρές υλικές ζημιές
- υγειονομικό κίνδυνο
- ακριβές επισκευές σωληνώσεων
Η έγκαιρη απόφραξη είναι πάντα πιο οικονομική και ασφαλής.
Η σημασία της πρόληψης
Η προληπτική συντήρηση είναι το κλειδί:
- καθαρισμός φρεατίου μία φορά τον χρόνο
- αποφυγή ρίψης λιπών και μαντηλιών
- τακτικός έλεγχος σε παλιές πολυκατοικίες
Με αυτόν τον τρόπο μειώνονται δραστικά οι έκτακτες αποφράξεις.
Συμπέρασμα
Η απόφραξη κεντρικής αποχέτευσης είναι εργασία που απαιτεί γνώση, εμπειρία και τον σωστό εξοπλισμό.
Δεν είναι απλή υπόθεση και δεν πρέπει να αντιμετωπίζεται πρόχειρα.
Όταν γίνεται σωστά και έγκαιρα, εξασφαλίζει την ομαλή λειτουργία όλου του κτιρίου και προλαμβάνει σοβαρά προβλήματα στο μέλλον.
❓ Συχνές Ερωτήσεις (FAQ)
Κάθε πότε χρειάζεται απόφραξη κεντρικής αποχέτευσης;
Συνήθως κάθε 1–2 χρόνια, ανάλογα με τη χρήση και την ηλικία του κτιρίου.
Μπορώ να λύσω μόνος μου το πρόβλημα;
Όχι. Η κεντρική αποχέτευση απαιτεί επαγγελματικό εξοπλισμό.
Η κάμερα αποχέτευσης είναι απαραίτητη;
Όχι πάντα, αλλά είναι πολύ χρήσιμη σε επαναλαμβανόμενα προβλήματα.
Είναι επικίνδυνα τα χημικά καθαριστικά;
Ναι. Μπορούν να προκαλέσουν φθορά στις σωληνώσεις.
Πόσο διαρκεί η διαδικασία απόφραξης;
Συνήθως από 30 λεπτά έως 1–2 ώρες, ανάλογα με τη δυσκολία.
